Nuestros servicios
Además de las obligaciones de un administrador de fincas, reguladas en el art. 20 de la Ley de Propiedad Horizontal y por las normas del Colegio Profesional, cada vez más, las comunidades de propietarios requieren servicios adicionales, profesionales y transparentes, que aporten valor a sus necesidades.
Ser cliente de VMGestionaSi tiene muchas ventajas, desde ofertas exclusivas hasta servicios a medida.
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Administración de fincas
- Convocatorias de Juntas y elaboración de toda la documentación, convocatoria, representación, delegación de voto etc.
- Ejecución y seguimiento de los acuerdos aprobados en la Junta de Propietarios.
- Redacción de actas.
- Presencia en la Junta de propietarios Ordinaria.
- Apoyo Multimedia en Reuniones.
- Representación de la Comunidad ante las autoridades administrativas y judiciales.
- Custodia de la documentación y libros de la comunidad.
Contabilidad de comunidades
- Elaboración de documentos contables y estado de cuentas comunitarios, totales y por copropietario.
- Cuadres bancarios.
- Auditorias contables.
- Gestión de todo tipo de trámites y documentos en nombre de la Comunidad..
- Emisión y envío de recibos para el pago de las cuotas.
- Gestión, cobro y pagos de los gastos de la comunidad.
- Confección Online del reparto de cuotas a cada propietario.
- Confección de planes de reducción de gastos y aprovechamiento de recursos de la comunidad.
- Reclamación de impagos.
Normativa y seguridad
- Control y cumplimiento de las medidas de seguridad.
- Verificación de los plazos de inspección de los ascensores por la entidad competente.
- Control de los plazos de inspección a las tuberías de gas legalmente exigidas.
- Control de los plazos para Inspecciones Técnicas de Edificios.
- Inspección de instalaciones de la comunidad.
- Análisis de coberturas y verificación de la vigencia del seguro comunitario.
- Plan de emergencias.
Otros servicios
- Mantenimiento y conservación del edificio.
- Gestión de alquileres.
- Solicitud de presupuestos para realización de obras comunitarias.
- Tramitación y seguimiento de siniestros comunitarios.
- Solicitud de ayudas eficiencia energética Next Generation.
Plataforma tecnológica
- Tratamiento digitalizado de documentación contable, actas, normativas, etc.
- Acceso online mediante contraseña a plataforma telemática para la obtención de cualquier documentación comunitaria.
- Información online actualizada.
- Posibilidad de comunicar vía e-mail o whatsapp, sobre la existencia de averías, solicitud de información, etc.
- Consulta del estado de trabajos en curso o por realizar.
- Posibilidad de asistencia telemática a juntas.
- Votación de acuerdos telemáticamente.
- Registro telemático de juntas y votaciones.
Acuerdos de colaboración
- Seguros.
- Reformas y decoración.
- Servicios jurídicos.
- Servicios inmobiliarios.
- Conserjería, vigilancia, seguridad.
- Limpieza.
- Jardinería.
- Suministros energéticos, telefonía, internet, etc.
- Certificados eficiencia energética.